Федеральный закон, регулирующий вопросы ведения гражданами страны садоводства и огородничества для собственных нужд, подписан Президентом В.Путиным, принят Государственной думой РФ 20 июля, а одобрен Советом Федерации 25 июля 2017 года.
Новым законом сокращается до двух количество организационно-правовых форм товариществ собственников недвижимости, созданных для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства, он также прописывает возможность на земельном участке размещать исключительно хозяйственные постройки, которые не являются объектами недвижимости.
Такими формами могут быть садоводческое некоммерческое товарищество и огородническое некоммерческое товарищество. В настоящее время предусмотрена возможность создания некоммерческих товариществ, потребительских кооперативов, некоммерческих партнерств. Закон вступит в свою силу 1 января 2019 года.
Согласно новому закону, на огородном земельном участке рядовые россияне вправе размещать исключительно хозяйственные постройки, которые не являются объектами недвижимости.
Благодаря закону, появилось новое понятие - «садовый дом». Это здание сезонного использования, предназначенное для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их временным пребыванием в таком здании. Садовый дом может быть признан жилым домом, а жилой дом может быть признан садовым домом в порядке, предусмотренном правительством РФ.
Нужно отметить, что в региональной Кадастровой палате помогут подготовить проекты договоров (купля-продажа, мена, аренда, дарение и другие): между физическими лицами - 1400 рублей; между физическими и юридическими лицами - 1850 рублей; между юридическими лицами или одним физическим и несколькими юридическими лицами - 2100 рублей; а также подготовят для вас пакеты документов в целях оформления прав на: квартиры, гаражи, земельные участки, здания, сооружения, помещения, машино-места, объекты незавершенного строительства (приватизация, право собственности, сделки с недвижимостью) - 800 рублей. Цены более чем разумные, помощь профессиональная.
Закон, регулирующий вопросы ведения гражданами страны садоводства и огородничества для собственных нужд, новый и требует детального его изучения. На все вопросы, связанные с ним, вам смогут ответить в Кадастровой палате Забайкальского края по телефону 8(3022)32-28-07.
