Земельное право

Новый закон урегулирует «дачные» отношения забайкальцев

Подписан закон, регулирующий вопросы ведения гражданами страны садоводства и огородничества для собственных нужд Президентом Российской Федерации Владимиром Путиным. Закон прописывает возможность на земельном участке размещать исключительно хозяйственные постройки, которые не являются объектами недвижимости.

Данным законом сокращается до двух количество организационно-правовых форм товариществ собственников недвижимости, созданных для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства. Такими формами могут быть садоводческое некоммерческое товарищество и огородническое некоммерческое товарищество. В настоящее время предусмотрена возможность создания некоммерческих товариществ, потребительских кооперативов, некоммерческих партнерств.

Закон вступит в свою силу 1 января 2019 года. При этом реорганизации некоммерческих организаций, ранее созданных россиянами для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, не требуется.

Теперь предусматривает отказ от используемого в настоящее время механизма договоров, заключаемых с лицами, ведущими садоводство, огородничество и дачное хозяйство на земельных участках, расположенных в границах территории товарищества, не являющихся членами товарищества.

Для этого вводится законодательно установленная обязанность таких лиц осуществлять плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества.

Согласно новому закону, на огородном земельном участке рядовые россияне вправе размещать исключительно хозяйственные постройки, которые не являются объектами недвижимости.

Еще и вводится такое понятие как «садовый дом» — это здание сезонного использования, предназначенное для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их временным пребыванием в таком здании. Садовый дом может быть признан жилым домом, а жилой дом может быть признан садовым домом в порядке, предусмотренном правительством РФ.

Собственники садовых или огородных земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, вправе создать лишь одно садоводческое или огородническое некоммерческое товарищество для управления имуществом общего пользования, расположенным в границах данной территории садоводства или огородничества.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте, как обрабатываются ваши данные комментариев.