Земельное право

Новая дачная реформа разрешит строить жилые дома на землях всех категорий в населённых пунктах

Новый 217 федеральный закон "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд" вступит в силу с 1 января 2019 года. Какие изменения ждут собственников земельных участков с приходом дачной реформы, - выясняла Елена Бронникова.

Строительство и регистрация жилья на земле - проблема острая. По действующему законодательству, все участки делятся на три категории: для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства. Сегодня построить полноценный жилой дом разрешается только на участках из разряда дачных. Новый же закон устраняет неравенство. С 1 января жилье можно будет строить на любом из видов земель. Однако и здесь есть ограничивающее "но".

Елена Бронникова, корреспондент: "Не все населенные пункты Забайкалья имеют четкие границы. Однако в скором времени этот вопрос разрешится, и уже будет понятно, где и что можно строить. Так, новый закон предусматривает строительство жилья только на территории населенных пунктов. Если же участок относится к землям сельскохозяйственным, возводить на нем можно исключительно нежилые постройки".

Вопрос, волнующих тех, у кого на участках уже стоят капитальные дома, - что станет с жильем после реформы? По большому счету, кардинальных изменений не будет.

Александр Корнев, директор филиала Федеральной кадастровой палаты управления Росреестра по Забайкальскому краю: "Если в документах на право собственности у людей в населенном пункте указано "жилое строение", нормами 217 закона он будет признан жилым домом. Если на сегодняшний день в документах у людей, у собственников указано здание нежилое, оно будет признано садовым домом - домом временного проживания".

Единственное, что должно беспокоить собственника - регистрация жилья. И если она еще по каким-то причинам отсутствует, этот пробел необходимо закрыть. Кроме того, с 1 января появится возможность сделать перерегистрацию жилья и признать нежилой дом жилым. Для этого необходимо обратиться в органы местного самоуправления или в судебные инстанции. По всем вопросам, касающимся грядущей дачной реформы необходимо проконсультироваться в филиале Федеральной кадастровой палаты реестра по Забайкальскому краю.

 

ИСТОЧНИК: http://gtrkchita.ru/news/?id=19323

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте, как обрабатываются ваши данные комментариев.