Недвижимость

Квартира на вторичном рынке

Традиционные керамические черепицы на здании правительства в дижоне, бургундии, франции

Приобретение квартиры – ответственная задача, к которой следует подходить основательно. Но сначала нужно определиться, какой вариант жилья подходит. Если это хорошая вторичка, то такую недвижимость следует рассмотреть.

Особенности

Вторичка – это недвижимость, владельцем которой считается юридическое или физическое лицо. Жилье может быть частным, государственным, муниципальным. И все это относится ко вторичному рынку.

Если квартира находится в новом доме, которому менее года, она признана вторичкой. А ведь такое жилье может быть новым.

Главные преимущества

Для многих рынок вторичной недвижимости нравится из-за того, что в таком жилье уже проживал кто-то. Выбирая данный вариант, следует ознакомиться со всеми его особенностями:

  • Минимальные расходы на ремонт. Хоть расценки на вторичку больше, покупатель получает обжитое помещение. Там есть коммуникации, ремонт, а иногда и мебель. Если планируется сдача жилья, то не нужно ничего обновлять. Но и для собственного проживания потребуется меньше трат, чем полное оформление квартиры.
  • Инфраструктура. Около давно возведенных домов есть все необходимое, что может потребоваться людям. Это магазины, больницы, школы кинотеатры и многое другое. Вторичный рынок огромный, поэтому есть возможность выбора квартиры в любом районе города, учитывая личные предпочтения. Также можно оценить соседей. При выборе недостроенного жилья данного преимущества нет.
  • Быстрое оформление. Когда сделка по купле-продаже заключена, можно въезжать в квартиру. А при выборе новостройки придется долго ждать, прежде чем помещение будет готово для проживания.
  • Простая прописка. Регистрация по адресу только что приобретенного жилья несложная. Данная процедура осуществляется максимально быстро.
  • Доход от аренды. Сдача такого жилья достаточно простая. Не нужны расходы на ремонт и обустройство. Достаточно оформить аренду с добросовестным жильцом, чтобы получать пассивный доход.
  • Стандартные условия по ипотеке. Многие банки охотно предоставляют кредиты на квартиры вторичного рынка. Обычно предлагаются стандартные условия, как и для остальной недвижимости. Но одобрение зависит от материальной состоятельности.

Квартира на вторичном рынке – комфортное жилье. Иногда это намного лучше, чем первичка. Главное, следует подыскать оптимальный вариант, который устраивает по всем условиям.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте, как обрабатываются ваши данные комментариев.