Агенство недвижимости СПК предлагает срочный выкуп квартир в Москве дорого. Несмотря на то, что агенство выкупает недвижимость за 90% от рыночной стоимости, в этой сделке есть свои преимущества:
- покупателем является само агентство недвижимости, рисков для продавца нет;
- не нужно платить посредникам в виде риэлторов;
- вам не нужно искать покупателей и тратить время на показы квартиры;
- передача денежных средств в день обращения;
- и прочее.
Если же время не поджимает и вы хотите сделать все самостоятельно, прислушайтесь к советам риелоторов по подготовке к продаже.
Первое, что необходимо сделать, решив продать квартиру – подготовить ее к демонстрациям.
Потенциальному покупателю жилье должно приглянуться уже с первого взгляда, и тогда сделка будет заключена быстро. Как же подготовить квартиру, чтобы продать ее быстрее и дороже?
Стоит ли делать ремонт?
Опытные риелторы не советуют проводить в продаваемой квартире дорогостоящий ремонт, потому как он все равно не окупится на сделке. Но вот легкая косметика, чтобы жилье выглядело ухоженным, не повредит.
В квартире должно быть чисто, светло. Поэтому стоит снять старые обои и оклеить стены пусть бумажными, дешевыми, но чистыми и светлыми, без навязчивого рисунка.
Потолки необходимо побелить, двери, рамы и полы покрасить.
Отдельного внимания заслуживает ванная комната. Следует сделать реставрацию старой ванны, заменить старые краны. Риелторы утверждают, что сверкающие краны и белоснежная ванна позволяют поднять стоимость квартиры на 10%.
Простор и порядок
Даже если покупатель ищет маленькую квартиру, все равно он мечтает о просторном жилье. Поэтому нужно максимально освободить пространство в комнатах, чтобы они казались больше.
Необходимо вывезти громоздкую мебель, оставив лишь минимум, чтобы квартира выглядела жилой.
В коридоре нужно убрать все завалы обуви, а с балкона убрать хлам.
Квартира должна быть светлой. Поэтому окна должны быть чисто вымыты, а во время проведения демонстраций следует включить весь свет.
Чистота в подъезде
Покупатель получает первое негативное или позитивное впечатление о квартире уже заходя в подъезд. Так, лестничная клетка должна быть чистой. Стоит потратиться на банку краски для панелей в подъезде и на пару ярких лампочек.
И, конечно, риелторская хитрость – перед приходом потенциального покупателя нужно сварить молотый кофе. Доказано, что аромат кофе способен придать уюта любому помещению.
